घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है?

घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है? 2024 में देश में लोकप्रिय शहरों के लिए किराये के आंकड़ों का विश्लेषण

हाल ही में, किराये का बाजार एक बार फिर से स्नातक मौसम और रोजगार की लहर जैसे कारकों के कारण एक गर्म विषय बन गया है। यह लेख देश भर के प्रमुख शहरों के वर्तमान किराये की कीमत की स्थिति का विश्लेषण करने और किरायेदारों को अपने बजट की बेहतर योजना बनाने में मदद करने के लिए संरचित डेटा विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों के लिए पूरे नेटवर्क के गर्म डेटा को संयोजित करेगा।

जुलाई 2024 में देश में प्रमुख शहरों के लिए औसत किराए की रैंकिंग 1।

2। किराये के बाजार में गर्म स्थानों का विश्लेषण

1।स्नातक स्तर की पढ़ाई का मौसम एक घर किराए पर लेने की मांग का आग्रह करता है: जुलाई के बाद से, प्रथम-स्तरीय शहरों में किराये के परामर्शों की संख्या में 45% महीने-दर-महीने में वृद्धि हुई है, जिनमें से 90% ताजा स्नातक हैं। विश्वविद्यालय के आसपास के किराए Zhongguancun, शंघाई वुजियाओचांग, ​​आदि जैसे क्षेत्रों में 5%-8%की वृद्धि हुई।

2।दीर्घकालिक किराये के अपार्टमेंट की कीमत भेदभाव: शीर्ष ब्रांड अपार्टमेंट 10-15%का प्रीमियम बनाए रखते हैं, लेकिन कुछ छोटे और मध्यम आकार के ब्रांडों ने वित्तीय दबाव के कारण कीमतों को कम कर दिया है। एक निश्चित प्लेटफ़ॉर्म के डेटा से पता चलता है कि जुलाई में मूल्य-कट लिस्टिंग का अनुपात 23%था।

3।उभरते किराये का मॉडल ध्यान आकर्षित करता है? इस तरह के आवास का अनुपात 30%तक पहुंच गया है।

3। प्रत्येक शहर में लोकप्रिय किराये के क्षेत्रों में कीमतों की तुलना

4। घर किराए पर देकर पैसे बचाने के लिए व्यावहारिक सुझाव

1।चरम किराया: डेटा से पता चलता है कि जुलाई और अगस्त में किराए आम तौर पर सितंबर और अक्टूबर की तुलना में 8-12% अधिक होते हैं। यदि यह जरूरी नहीं है, तो एक चौंका देने वाली चोटी पर एक घर किराए पर लेने पर विचार करें।

2।साझा किराया अधिक किफायती हैं: दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए प्रति व्यक्ति किराया एक-बेडरूम अपार्टमेंट की तुलना में 30-40% कम है, और बीजिंग में प्रति व्यक्ति किराया प्रति माह लगभग 1,500 युआन बचा सकता है।

3।उभरते क्षेत्रों पर ध्यान दें: शहरी उप-केंद्र का किराया कोर क्षेत्र की तुलना में 25-35% कम है, जैसे कि बीजिंग टोंगज़ौ और शंघाई लिंगांग, उत्कृष्ट लागत-प्रभावशीलता वाले क्षेत्र।

4।किराये की सब्सिडी का अच्छा उपयोग करें: वर्तमान में, देश भर में 28 शहर प्रति माह 2,000 युआन तक प्रतिभा किराये की सब्सिडी प्रदान करते हैं।

5। भविष्य के किराये की प्रवृत्ति पूर्वानुमान

पेशेवर संस्थानों के विश्लेषण के अनुसार, किराए 2024 की दूसरी छमाही में निम्नलिखित रुझानों को दिखा सकते हैं: प्रथम-स्तरीय शहरों के मुख्य क्षेत्रों में किराए स्थिर रहते हैं, जिसमें वृद्धि 3%के भीतर नियंत्रित की जाती है; प्रतिभा नीतियों के कारण नए प्रथम-स्तरीय शहरों के कुछ क्षेत्र 5-8% बढ़ सकते हैं; तीसरे और चौथे-स्तरीय शहरों में किराए आमतौर पर स्थिर होते हैं, और कुछ शहरों में मामूली कटौती का अनुभव हो सकता है।

एक घर किराए पर लेना एक यथार्थवादी समस्या है जो अधिकांश शहरी युवाओं का सामना करना चाहिए। बाजार की स्थितियों को समझकर, पट्टे पर देने वाले नियमों को समझना, और अपनी वास्तविक आवश्यकताओं को मिलाकर, मेरा मानना ​​है कि प्रत्येक किरायेदार लागत प्रभावी और उपयुक्त मूल्य के साथ एक उपयुक्त निवास पा सकता है। घर को किराए पर लेने से पहले अलग -अलग प्लेटफार्मों पर डेटा की तुलना करने, मौके पर आसपास के वातावरण का निरीक्षण करने और बाद के विवादों से बचने के लिए अनुबंध की शर्तों को ध्यान से पढ़ने के लिए सिफारिश की जाती है।