जब दो लोग घर खरीदते हैं तो वे ऋण कैसे चुकाते हैं?

जब दो लोग घर खरीदें तो ऋण कैसे चुकाएं: पिछले 10 दिनों में गर्म विषय और संरचित डेटा विश्लेषण

हाल ही में, रियल एस्टेट बाजार की नीतियों के समायोजन और ब्याज दरों में बदलाव के साथ, "जब दो लोग एक साथ घर खरीदते हैं तो ऋण कैसे चुकाएं" एक गर्म विषय बन गया है। घर खरीदारों के लिए संदर्भ प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्मागर्म चर्चा की गई सामग्री और संरचित डेटा निम्नलिखित है।

1. ज्वलंत विषयों की सूची

1.भविष्य निधि ऋण नीति समायोजन: कई जगहों पर भविष्य निधि ऋण सीमा बढ़ा दी गई है, जिससे दोहरी आय वाले परिवारों को काफी फायदा हुआ है। 2.बिजनेस लोन की दरों में गिरावट: एलपीआर को लगातार कम किया गया है, और मासिक आपूर्ति दबाव कम किया गया है। 3.संयुक्त ऋण चुकौती जिम्मेदारियों का विभाजन: घर खरीदते समय जोड़े या दंपत्ति ऋण चुकाने पर कैसे सहमत हो सकते हैं, इस पर चर्चा छिड़ गई। 4.शीघ्र ऋण चुकौती की लहर: कुछ घर खरीदार ब्याज भुगतान बचाने के लिए जल्दी भुगतान करना चुनते हैं।

2. ऋण चुकौती विधियों की तुलना और डेटा

3. दो-व्यक्ति ऋण चुकौती मामले की गणना (उदाहरण के तौर पर 1 मिलियन और 30 वर्ष का ऋण लेना)

4. लोकप्रिय सुझाव एवं सावधानियां

1.एक लिखित समझौते पर हस्ताक्षर करें: जब गैर-पति और पत्नी एक साथ घर खरीदते हैं, तो पुनर्भुगतान अनुपात और संपत्ति हिस्सेदारी को स्पष्ट किया जाना चाहिए। 2.भविष्य निधि का लाभ उठाएं: दोहरे कर्मचारियों के लिए भविष्य निधि खातों का उपयोग ब्याज दर को कम करने के लिए संयोजन में किया जा सकता है। 3.पॉलिसी विंडो अवधि पर ध्यान दें: कुछ शहरों ने "रिले ऋण" या मूल गारंटी नीतियां शुरू की हैं। 4.दीर्घकालिक आय का मूल्यांकन करें: बेरोजगारी या प्रसव के कारण आपूर्ति में रुकावट के जोखिम से बचें।

5. विशेषज्ञों की राय

वित्तीय विश्लेषक ली कियांग ने बताया: "2023 की तीसरी तिमाही में ऋण पुनर्भुगतान की लहर में, लगभग 37% दोहरी आय वाले परिवारों ने जीवन की गुणवत्ता और ब्याज लागत को संतुलित करने के लिए मासिक भुगतान को कम करने के बजाय ऋण अवधि को छोटा करने का विकल्प चुना।"

उपरोक्त डेटा और विश्लेषण के माध्यम से, जब दो लोग एक साथ ऋण चुकाते हैं, तो उन्हें सबसे उपयुक्त पुनर्भुगतान मॉडल चुनने के लिए आय स्थिरता, नीति लाभांश और दीर्घकालिक वित्तीय योजना पर व्यापक रूप से विचार करने की आवश्यकता होती है।